Главная » Услуги » Юридические услуги гражданам » Жилищные споры » Признание права собственности
версия для печати

Признание права собственности

Как признать законное владение жильем?

Уже около двадцати лет в российском обществе на официальных основах появилось такое понятие как «право собственности». Но, реализовать эту позицию довольно сложно, ведь постоянно приходится доказывать это право собственности.  Зачастую это связанно с жильем и с другими объектами, на которые распространяется право собственности.

Причин не так уж и много, но все они, в любом случае, связанны с ограничением прав хозяев(собственников жилья). Главными причинами, почему суд отказывается давать право на собственность жилым помещением – это некорректное оформление документов, а также бюрократическая система органов регистрации.
Следует знать, как правильно добиться решение о праве на собственность жилым помещением(квартирой, комнатой и др. объектами). Такое право может появится по многим причинам, например, при покупке, приватизации квартиры или при наследовании.
Когда заключается договор о купле/продажи, то право собственности на квартиру или дом в идеале должно совпадать с тем моментом, когда договор подлежит подписанию. Но по закону(ст.223 ГК) право собственности появляется лишь с момента регистрации соглашения. Есть такие случаи, когда договор подписали и нужная сумма передана, но другая сторона соглашения или скрывается или умирает. Тогда возникает вопрос, что же делать, ведь на регистрацию о переходе прав собственности должны обязательно присутствовать обе стороны. Отсюда и безвыходная ситуация. Но все равно вариант с принятием прав на собственность есть – нужно подать иск в суд.

Покупатели обычно так и поступают, ведь вариантов больше нет. Иск о признании права собственности подается в суд и уже там нужно отстоять право на объект(квартира, комната, дом и другие объекты недвижимости)  Право собственности на объект рассматривается в суде согласно статье 30 ГПК. Заканчивается все решением, которое разрешает дальнейшую регистрацию объекта на собственное имя.

Такие случаи довольно часто случаются, но каждый из них имеет свои аспекты и нюансы, поэтому лучше всего обратиться за квалифицированной помощью, так как есть вариант потерять не только время и деньги, но и само имущество.
Кроме подобных сделок право собственности возникает и при конкретных случаях или последствиях, например, если в силу вступает наследство или бракоразводный процесс.
При наследовании или завещанию, по законодательству, право собственности может прийти только после государственной регистрации в соответствующих органах. Если это объект переходит к Вам по наследству, то следует собрать необходимые документы, которые подтвердят наличие собственности. Если они отсутствуют по каким-то причинам, то придется доказывать право собственности объектом через судебный процесс или заверять у нотариуса.

Признание на право собственности на недвижимость(квартиру, дом и другое жилье), которое возникает после бракоразводного процесса между супругами – довольно сложный процесс. Ведь возникает вопрос о совместно нажитом имуществе. Тогда одна дорога – в суд. Чаще всего возникают проблемы, связанные с нежеланием одной из сторон идти на уступки, кто-то из супругов не может отдать право собственности и претендует на супружескую долю, именно поэтому эти вопросы решаются в зале суда.
Признание права собственности на недвижимость является вынужденным действием, при котором следует доказать свои права на владение той или иной недвижимостью. Этот процесс можно завершить в два этапа откидывая все индивидуальные нюансы:
- возникновение как такового права владения
- государственная регистрация на право собственности недвижимостью.

+7 (473) 2-602-152(многоканальный)

Вас зовут

Телефон

Тема